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商品訊息簡述:
巴西聖保羅豪雨成災多處淹水 全市交通癱瘓
巴西第一大城聖保羅市從昨天傍晚開始遭到暴雨襲擊，導致河水氾濫，多處地大橋未久點發生嚴重淹水、土石流、跳蛋 前列腺房屋倒塌等災情，全市交通癱瘓。
國家氣象研究所指出，聖保羅市在過去24小時的降雨量，創近37年來2月最高紀錄。橫貫城市的季也蝶河（Tiete）和松林河（Pinheiros）水位暴漲氾濫，環河公路多處路段交通中斷，公車、捷運和火車運行亦受影響。
氣象學家馬連哥（Jose Marengo）指出，昨晚以來襲擊聖保羅的豪雨，是因氣候變遷和城市無規則發展所造成、越來越常出現的極端氣候現象，而極端氣候引起的淹女生自慰棒水、洪災和土石流，亦影響越來越多人的生活。
聖保羅市政府將這些擾亂民生的問題歸咎於短時間內累積大量降雨，加上市內多為密實的不透水路面，無法大量及時吸收雨水，以致河水溝渠水位迅速升高，造成洪災。
聖保羅市政府急難管理中心指出，2月迄今累積降雨量達208毫米，相當於2月預期降雨量的96%。單單今天上午7時至下午1時，市內降雨量即達87毫米。
國家氣象研究所和聖保羅大學天文地理研究所分析也指出，21世紀以來，聖保羅都會地區每年夏季發生極端暴雨的天數越來越多，導致自然災害、洪水和山體滑坡，影響民生。
馬連哥表示，世界各地暴雨頻增可能同時與氣候變遷和城市化進程有關。以聖保羅為例，過去被大西洋叢林覆蓋，但現在變成不透水的大都會，環境變遷形成微氣候，在某種程度上促使雨水變得更加猛烈。
馬連哥指出，將問題單純歸結於氣候變遷，等於忽略城市結構功能不夠完善，忽略住在危險地帶的民眾的現實；人們不是因為下雨的緣故導致生命財產受威脅，而是因為生存條件惡劣，加劇淹水、土石流等問題。
馬連哥強調，氣候變遷將擴大城市現有的社會和環境風險，所以瞭解和預測氣候變遷將有助於城市為可持續性的未來做好準備，提高城市抵禦氣候相關災害的能力，以長期方式管理氣候風險。（中央社）
房市有望紅盤封關 展望明年業者憂成長力道鈍化
房市交易倒數，房仲業整理第4季交易；永慶房屋公布12月全台成交量月增4%，看房意願雖在，但買賣雙方價格差距大，展望未來，永慶認為薪資漲勢有限，讓民眾房市追價意願低是隱憂。
水野朝陽根據永慶房產集團研展中心統計，全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南成長13%、高雄則是持平。
若與去年同期相比，全台交易量增加19%，雙北、桃園、新竹縣市、台中與台南都有兩位數成長，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫，今年有望紅盤封關。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，儘管看房民眾仍多，但是考量到今年以來房價上漲已達一定水位，買賣雙方在價格自然有所差距，雖然今年房市持續復甦，全年房市交易量挑戰30萬棟，已連續四年成長，但是成長力道已出現收斂、鈍化，房市交易量能持續回溫，但還稱不上熱絡，加上自住市場預期仍是房市主力，在薪資未明顯成長的狀況下，購屋民眾購屋負擔仍重，有限的購屋預算讓民眾追價意願不高。
不過永慶樂觀期待，目前在台商回流、轉單等利多新聞發酵下，民眾購屋信心確實有回升，若買賣雙方價格認知差距能拉近，市場買氣可望延續至農曆年前。
另外，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察今年12月七都價跳蛋影片量變化，其中在台中、新北、台南、台北量增較11月都超過1成，但價格盤整跌2.7%，唯獨桃園在價量表現均月成長；和去年同期相較，以台中價增最多15.2費洛蒙香水有用嗎%，價格也是台中回溫最多，達11.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底購屋旺季，買家以趕年前結婚的首購型買家為主，交易熱區多在房價親民區，包括新北汐止、台中北屯等區域，而屋主為趕這波買氣，並趕在年底前了卻一樁心事，普遍出現讓價換成交的狀況，今年全台買賣移轉棟數可望逼近30萬。（中央社）
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